Síðast
tekið fyrir
á fundi
í gær.
Bæjarstjórn
nr. 71
25. mars, 2026
·
Fundargerð
Annað
Fyrirspurn
Tillaga frá 50. fundi skipulagsnefndar frá 10. september 2025, liður 1. Aðalskipulag Árborgar 2020-2036 - Breyting svæði M10 (Tryggvagata).
Lögð er fram uppfærð tillaga vegna óverulegrar breytingar á Aðalskipulagi Árborgar 2020-2036, eftir athugasemdir innan afgreiðslu Skipulagsstofnunar dags. 21.8.2025. Tillagan var tekin fyrir á fundi skipulagsnefndar 9.7.2025 og í Bæjarráði 10.7.2025. Niðurstaða Bæjarráðs var auglýst í Lögbirtingablaði og Dagskránni ásamt heimasíðu Árborgar þann 17.7.2025. Skipulagsstofnun gat ekki fallist á að um óverulega breytingu væri að ræða þar sem tillagan gerði ráð fyrir að heildarfjöldi íbúða væri aukinn úr 20-40 í 80 íbúðir. Uppfærð tillaga gerir ráð fyrir að heimild sé fyrir allt að 45 íbúðum í stað 20-40 íbúða.
Skipulagsnefnd Árborgar mælist til þess við bæjarstjórn að samþykkja viðkomandi breytingu á aðalskipulagi sveitarfélagsins sem óverulega breytingu á grundvelli framlagðs rökstuðnings. Málið fái málsmeðferð á grundvelli 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er varðar óverulega breytingu á aðalskipulagi. Niðurstaða sveitarfélagsins verði auglýst á opinberum vettvangi og senda að nýju til samþykktar hjá Skipulagsstofnun.
Lögð er fram uppfærð tillaga vegna óverulegrar breytingar á Aðalskipulagi Árborgar 2020-2036, eftir athugasemdir innan afgreiðslu Skipulagsstofnunar dags. 21.8.2025. Tillagan var tekin fyrir á fundi skipulagsnefndar 9.7.2025 og í Bæjarráði 10.7.2025. Niðurstaða Bæjarráðs var auglýst í Lögbirtingablaði og Dagskránni ásamt heimasíðu Árborgar þann 17.7.2025. Skipulagsstofnun gat ekki fallist á að um óverulega breytingu væri að ræða þar sem tillagan gerði ráð fyrir að heildarfjöldi íbúða væri aukinn úr 20-40 í 80 íbúðir. Uppfærð tillaga gerir ráð fyrir að heimild sé fyrir allt að 45 íbúðum í stað 20-40 íbúða.
Skipulagsnefnd Árborgar mælist til þess við bæjarstjórn að samþykkja viðkomandi breytingu á aðalskipulagi sveitarfélagsins sem óverulega breytingu á grundvelli framlagðs rökstuðnings. Málið fái málsmeðferð á grundvelli 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er varðar óverulega breytingu á aðalskipulagi. Niðurstaða sveitarfélagsins verði auglýst á opinberum vettvangi og senda að nýju til samþykktar hjá Skipulagsstofnun.
Svar
Ari Björn Thorarensen, D-lista og Bragi Bjarnason, D-lista, taka til máls.
Bæjarstjórn samþykkir samhljóða með 11 atkvæðum breytingu á svæði M10 (Tryggvagata) í aðalskipulagi Árborgar 2020-2036, með vísan til 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, í samræmi við tillögu skipulagsnefndar Árborgar, en um óverulega breytingu er að ræða. Breytingarnar fela í sér að fallið verði frá því að kröfur séu settar um stúdentaíbúðir og verslanir á jarðhæð bygginganna auk þess sem fjöldi íbúða er aukinn um 5 íbúðir, úr 40 í 45.
Bæjarstjórn felur skipulagsfulltrúa að auglýsa breytinguna og senda að nýju til samþykktar hjá Skipulagsstofnun.