Hafnarfjaðrarbær skilgreinir aðeins húsvarðaríbúðir á iðnaðar- og athafnasvæðum. Heimil er ein húsvarðaríbúð að hámarki 70m2 í húsnæði sem er stærra en 1000 m2 og skal húsvörður sannanlega starfa sem slíkur. Búseta fjöskyldu húsvarðarins er heimil. Sjá fylgiskjal.