Þar sem um nokkuð umfangsmikla uppbyggingu á svæðinu er að ræða telur Skipulags- og byggingarráð eðlilegt að áður en lögð sé fram formleg skipulagstillaga verði unnin skipulagslýsing vegnar fyrirhugaðrar deiliskipulagstillögu og veitir umsækjendum, aðalstjórn FH, heimild til að leggja fram skipulagslýsingu sbr. 40. gr. laga nr. 123/2010.