Svar

Frestað. Vísað til athugasemda heilbrigðiseftirlitsins.
10.Fiskislóð 15-21 - Minniháttar breyting - USK26060227
Tilkynnt er um framkvæmd sem snýr að færslu á léttum veggjum og breyttu skipulagi á
innréttingum í mhl. 01 í verslun Elko í húsi á lóð nr. 15-21 við Fiskislóð.
11.Fossagata 11 - Stöðuleyfi - USK26060412
Sótt er um stöðuleyfi fyrir 15 ferm hýsi til 12 mánaða á lóð nr. 11 við Fossagötu.
12.Frakkastígur 1 – breytingaerindi - USK26060210
Sótt er um leyfi til að breyta klæðningu, handriðum á svölum, formi sorpgeymslu ásamt því
er tæknirými Veitna komið fyrir innan lóðar, brunavarnartexti uppfærður.
Erindi fylgir yfirlit breytinga.
13.Frostaskjól 2 - USK26020416
Sótt er um leyfi fyrir tveggja hæða stálgrindar íþróttahúsi mhl. 02 á lóð nr. 2 við
Frostaskjól. Stærð 7.457,8 ferm. og 68.007,8 rúmm.
Erindinu fylgir greinagerð hönnuðar dags. 16. febrúar 2026. Brunahönnun dags. 2. febrúar
2026 og hljóðvistargreining dags. 20. febrúar 2026.
14.Fálkabakki 1 - Breytinga innanhúss - USK26050004
Tilkynnt er um framkvæmd sem felst í að innra skipulagi og innréttingum er breytt í
leikskólanum Fálkaborg á lóð nr. 1 við Fálkabakka.
Erindi fylgir yfirlit breytinga á samþykktum aðaluppdráttum.
15.Hlésgata 2 - USK25120059
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt 3-4 hæða fjölbýlishús með 67 íbúðum á
bílakjallara með 31 bílastæði á lóð nr. 2 við Hlésgötu.
Stærð: 9.836,3 ferm., 34.823,7 rúmm.
Erindi fylgir greinargerð um brunavarnir frá Örugg dags. 31. mars 2026, minnisblað frá
Eflu um mengunarrannsóknir dags. 25. maí 2025 og aðgerðaráætlun vegna mengunar í
jarðvegi dags. 20. ágúst 2025.
16.Hlíðarhús 3-5 - USK26050361
Sótt er um leyfi til að breyta innan- og utan húss. Breytt gluggasetning utanhúss, nýtt
þvottahús, móttökueldhús fært til í miðrými og stækkun á sameiginlegu baðherbergi
heimilsfólks á 1.hæð í mhl 02 í hjúkrunarheimili Eir á lóð nr. 3-5 við Hlíðarhús.
Erindi fylgir yfirlit breytinga.
17.Hraunberg 4 - USK26060063
Sótt er um leyfi fyrir fækkun eigna og áður gerðum breytingum sem felast í að rými 0206,
0207, 0208 og 0210 hafa verið sameinuð og innréttuð sem skrifstofur í rými 0206 í
verslunar-skrifstofu- og íbúðarhúsi á lóð nr. 4 við Hraunberg.
Erindi fylgir afsal vegna breytingar á eignarhaldi rýmis 0210 dags. 09. mars 2026 og yfirlit
breytinga á samþykktum aðaluppdráttum.
18.Hraunbær 102 - USK26050359
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta veitingastað í flokki II,tegund A í
stað bensínstöðvar, mhl03, í verslunarhúsi á lóð nr. 102 við Hraunbæ.
Erindi fylgir yfirlit breytinga.
19.Hraunbær 119 - USK26050227
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og stækka hárgreiðslustofu með því að
sameina rými 0102 og 0103 í verslunarhúsi á lóð nr. 119 við Hraunbæ.
Erindi fylgir yfirlit breytinga
20.Hrísrimi 15 - USK26050310
Sótt er um leyfi til að breyta bílageymslu í herbergi og setja nýtt baðherbergi í hluta af
geymslu sem verður aðgengilegt frá íbúðarrými i hús á lóð nr. 15 við Hrísrima.
Erindi fylgir samþykki eiganda dags. 20 maí 2026.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
21.Hverafold 5 - USK26060184
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum í veitingastað í rými 0101 og 0102 í mhl 01.
Ásamt því er sótt um leyfi fyrir borðum og stólum á útisvæði við atvinnuhús á lóð nr. 5 við
Hverafold.
Erindi fylgir yfirlit breytinga.
22.Háaleitisbraut 68 - USK26060017
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta læknastöð í kjallara, 1. og 2. hæð
og koma fyrir hurð á suðurhlið skrifstofuhúss á lóð nr. 68 við Háaleitisbraut.
Erindi fylgir greinagerð brunahönnuðar dags 4. júní 2026, hljóðvistargreining dags. 22. maí
2026 og yfirlit breytinga.
23.Hólmgarður 45 - USK26040138
Sótt er um leyfi til að hækka þak og byggja kvisti á fjölbýlishús á lóð nr. 45 við Hólmgarð.
Stækkun: 48,3 ferm., 119,8 rúmm.
Erindi fylgir yfirlit breytinga og samþykki meðeiganda dags. 8. apríl 2026.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing verði gerð þar sem verið er að gera breytingar á
fjöleignarhúsi. Eignaskiptayfirlýsandi þarf að senda staðfestingu á að byrjað sé að gera
eignaskiptayfirlýsingu á eignaskiptayfirlysing@reykjavik.isfyrir útgáfu byggingarleyfis.
Þinglýsa þarf eignaskiptayfirlýsingu fyrir útgáfu vottorðs um lokaúttekt.
24.Kirkjutorg 4 - USK26060037
Sótt er um leyfi til að breyta flokki gististaðar úr flokki II, tegund b í flokk IV, tegund b, fyrir
84 gesti í húsi á lóð nr. 4 við Kirkjutorg og nr.3 við Templarasund. Einungis er sótt um
breytingu á flokkun gististaðar.
25.Kringlan 4-12 - USK26050184
Sótt er um leyfi til að sameina notkunareiningar S-272, S-274 og S-276, breyta innra
skipulagi og innrétta verslun, á 2. hæð í suðurhluta verslunarmiðstöðvarinnar Kringlunnar,
mhl.02, á lóð nr. 4-12 við Kringluna.
Erindi fylgir yfirlit breytinga á samþykktum aðaluppdráttum.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing verði gerð þar sem verið er að gera breytingar á
fjöleignarhúsi. Eignaskiptayfirlýsandi þarf að senda staðfestingu á að byrjað sé að gera
eignaskiptayfirlýsingu á eignaskiptayfirlysing@reykjavik.isfyrir útgáfu byggingarleyfis.
Þinglýsa þarf eignaskiptayfirlýsingu fyrir útgáfu vottorðs um lokaúttekt.
26.Laufásvegur 18 - USK26020044
Sótt er um leyfi til að endurnýja þak, setja kvist á götuhlið, hækka þak að garðhlið og bæta
við svölum á 3.hæð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 18 við Laufásveg.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda frá febrúar 2024
Mál grenndarkynnt frá 12. maí 2026 til og með 9. júní 2026.
27.Laugarnesvegur 91 - USK25070326
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi þannig að flóttaleiðum frá kennslurýmum á
jarðhæð og samkomusal á 1. hæð er breytt í Listaháskóla Íslands á lóð nr. 91 við
Laugarnesveg.
Erindi fylgir samantekt Örugg verkfræðistofu útg. V04 um brunavarnir dags: 19.05.2026 .
Erindi fylgir yfirlit breytinga
28.Laugavegur 143 – breytingaerindi - USK26020452
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi og til að koma fyrir þremur
bílastæðum við fjölbýlishúss á lóð nr. 143 við Laugaveg.
Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar dags. 3. júní 2026 og yfirlit breytinga dags. 20. apríl
1929 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júní 2026.
Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án
byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar.
Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar.
Um er að ræða áður gerðar framkvæmdir en til þess að samþykktin öðlist gildi er skilyrt að
ný eignaskiptayfirlýsing verði gerð, þar sem verið er að gera breytingar á fjöleignarhúsi.
29.Laugavegur 176 - USK26060279
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi vegna brunaskilgreininga og öryggisúttektar,
ásamt því er sótt um breytingu á skiltum á norður- og austurhlið hótels á lóð nr. 176 við
Laugaveg.
Erindi fylgir yfirlit breytinga.
30.Laugavegur 51 - USK26060064
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 0102 og innrétta veitingastað í flokki II,
tegund A fyrir 49 gesti, fjölga salernum og fjarlægja hringstiga á milli hæða í verslunar- og
íbúðarhúsi á lóð nr. 51 við Laugaveg.
31.Laugavegur 53B - USK25020339
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN020175 vegna lokaúttektar með því að opna á milli
lóða 53b og 55 í bílakjallara, útistigi fjarlægður, sameina tvö íbúðarrými í eitt, ýmsar
innanhússbreytingar og útidyrahurð fjarlægð í húsi nr. 53B við Laugaveg.
Erindi fylgir minnisblað dags. júní 2026, minnisblað frá Örugg verkfræðistofa dags.
31.03.2025 og samþykki á húsfundi dags. 19 maí 2026, auk þess fylgir yfirlit breytinga
dags. 26.06.2001.
32.Lágholtsvegur 13 - USK25120305
Sótt er um heimild til að byggja glerskála við suðvesturhlið einbýlishúss á lóð nr. 13 við
Lágholtsveg.
Stækkun: 15.8 ferm., 45.0 rúmm.
Erindi fylgir ódagsett umsögn Minjastofnunar og yfirlit breytinga á samþykktum
aðaluppdráttum.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
33.Lækjargata 4 - USK26050049
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta framleiðslueldhús í kjallara og
veitingastað í fl. II, teg. e á 1. hæð, og til að koma fyrir afgreiðslulúgu á bakhlið húss á lóð
nr. 4 við Lækjargötu.
34.Pósthússtræti 2 - USK26060182
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í veitingastað og barrými á 1.hæð, mhl 01,
veitingastaður í flokki II, tegund A fyrir 80 gesti. Ásamt því er sótt um að opna aftur fyrir
upprunalega hurð að Hafnarstræti.
Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar dags: 16.júní 2026, Erindi fylgir yfirlit breytinga
35.Samtún 6, 105 Reykjavík - Breytt notkun. - USK26060499
Tilkynnt framkvæmd sem snýr að því að breyta bílageymslu mhl. 02 í tvær vinnustofur í
parhúsi á lóð nr.6 við Samtún.
36.Sigtún 42 - USK26060209
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 2.hæð í skrifstofuhúsi á lóð nr. 42 við Sigtún
Erindi fylgir yfirlit breytinga
37.Skeifan 11C – breytingaerindi - USK26040255
Sótt er um leyfi til að breyta erindi USK25090130 þannig að innra skipulagi
skyndibitastaðar, veitingastað í flokki l tegund c fyrir mest 20 gesti er breytt í rými 0102 á
1. hæð í verslunar- og skrifstofuhúsi, mhl.03, á lóð nr. 11c við Skeifuna.
Erindi fylgir yfirlit breytinga á samþykktum aðaluppdráttum.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
38.Skólavörðustígur 9 – breytingaerindi - USK26030117
Sótt er um leyfi til að breyta erindi USK2406006 þannig að kjallari er stækkaður og innra
skipulagi, anddyri og flóttaleiðum breytt í nýbyggingu, mhl.02, á lóð nr. 9 við
Skólavörðustíg.
Stækkun: xx.x ferm., xx.x rúmm.
39.Skúlagata 28 - USK26060084
Sótt er um leyfi til að innrétta keilusal í áður óráðstöfuðu rými innaf 0101, þar er fyrir
starfrækt gistiheimili og veitingasala í húsi á lóð nr. 28 við Skúlagötu.
40.Stjörnugróf 9 - USK26020186
Sótt er um leyfi til að breyta að reisa gróðurhús ásamt pökkunaraðstöðu og
starfsmannarýmum, mhl.03, á lóð nr. 9 við Stjörnugróf.
Stærð: 521.8 ferm., 2.444.4 rúmm
Erindi fylgir greinargerð hönnuðar dags. 12. mars 2026.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og
lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að
viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
41.Suðurhólar 21 - USK26060387
Sótt er um leyfi til þess að reisa tímabundnar kennslustofur úr færanlegum húseiningum á
lóð nr.21 við Suðurhóla.
Stærð lóðar: 4.096 m2
Brúttó flatarmál: 697,1 m2
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
42.Sæmundargata 2 - USK26060255
Sótt er um leyfi til að byggja hjólaskýli mhl 16 á lóð nr. 2 við Sæmundargötu
Stærð 56,7 fermm. og 167,3rúmm
43.Sóleyjargata 27 - USK25060237
Með vísan til 2. tl. 25. gr. stjórnsýslulaga nr. 37/1993 er afturkölluð ákvörðun
byggingarfulltrúa frá 19. maí sl., um synjun umsóknar um leyfi til að breyta notkun, fjölga
eignum og innrétta alls níu íbúðir í núverandi gistihúsi á lóð nr. 27 við Sóleyjargötu.
44.Tryggvagata 17 - USK26050460
Sótt er leyfi til að innrétta veitingastað í flokki ll tegund e fyrir alls 50 gesti á 2. hæð í
Listasafni Reykjavíkur á lóð nr. 17. við Tryggvagötu.
Erindi fylgir yfirlit breytinga á samþykktum uppdráttum
45.Undraland 1 – breytingaerindi - USK26060478
Sótt er um leyfi til að breyta erindi USK24020052 vegna lokaúttektar þannig að innra
skipulagi er breytt í íbúðarhúsi á lóð nr. 1 við Undraland.
Erindi fylgir yfirlit breytinga á óstimpluðum aðaluppdráttum.
46.Vagnhöfði 5 - USK26050315
Sótt er um leyfi til að bæta brunavarnir og flóttaleiðir, breyta innra skipulagi og útliti
iðnaðar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 5 við Vagnhöfða.
Erindi fylgir yfirlit breytinga á samþykktum aðaluppdráttum
47.Vesturgata 3 - USK26050337
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í kjallara og á fyrstu hæð í veitingastað í flokki
ll, fyrir 155 gesti í rými 0101, mhl. 01, í veitinga- og íbúðarhúsi, á lóð nr. 3 við Vesturgötu.
Erindi fylgir yfirlit breytinga á samþykktum aðaluppdráttum.
Fundi slitið kl. 14:05
Silvá Kjærnested
Dagný Geirdal
Böðvar Páll Jónsson
Auður Eygló Andrésdóttir