Útboð á húsnæðislausn BES á Eyrarbakka
Síðast tekið fyrir á fundi fyrir 2 árum síðan.
Bæjarstjórn nr. 46
4. apríl, 2022
Annað
Fyrirspurn
Tillaga frá 144. fundi bæjarráðs þar sem lagt var til að bæjarráð samþykkti að útboð fari fram í samræmi við sviðsmynd 2a. Samþykkt með tveimur atkvæðum Gunnar Egilsson, D-lista, greiddi atkvæði gegn tillögunni.
Svar

Ari B. Thorarensen, D-lista, Tómas Ellert Tómasson, M-lista, Gunnar Egilsson, D-lista, Brynhildur Jónsdóttir, D-lista, Kjartan Björnsson, D-lista, Sigurjón V. Guðmundsson, Á-lista og Arna Ír Gunnarsdóttir, S-lista.

Tómas Ellert Tómasson, M-lista leggur fram eftirfarandi bókun:

Það ætti öllum að vera ljóst að það borgar sig að byggja nýjar skólabyggingar á Eyrarbakka í stað þess að fara í viðgerðir. Almennt er viðurkennt í mannvirkjagerð að þegar hrakvirði eignar er komið niður fyrir 30% af endurstofnverði þá er mannvirkið talið ónýtt. Það er forkastanlegt og mjög óábyrgt að ætla sér að fara í endurbætur á húsnæði þar sem hrakvirði eignarinnar er komið niður í 5%.

Brunabótamat fasteigna skólans á Eyrarbakka er 245.7mkr. Endurstofnverði fasteignanna má því áætla að sé 275mkr. Viðgerðarkostnaður sem unnið var af Eflu verkfræðistofu er talinn vera 260mkr og verktími 52 vikur. Áætlaður viðgerðarkostnaður er því um 95% af endurstofnverði. Hrakvirði fasteignanna má þannig ætla að sé 5% af endurstofnverði.

Brunabótamat tekur til þeirra efnislegu verðmæta húseignar sem eyðilagst geta í eldi og miðast við byggingarkostnað að teknu tilliti til aldurs, slits, viðhalds og ástands eignar, að viðbættum kostnaði við hreinsun brunarústa. Brunabótamat tekur ekki til lóðarinnar eða staðsetningarverðmætis. Tvö eins hús sem byggð eru á sama tíma, annars vegar á eftirsóttu svæði og hins vegar á lítt söluvænu svæði, hafa því jafnhátt brunabótamat.

Endurstofnverð (EST) er áætlaður heildarbyggingarkostnaður húseignar án opinberra lóða- og tengigjalda og án kostnaðar vegna lóðarfrágangs.

Út frá brunabótamati er hægt að finna út Endurstofnverð fasteignar. Almennt er talið að endurstofnverð fasteignar sé 10-12% hærra en brunabótamat.

Tómas Ellert Tómasson, M-lista,
Helgi Sigurður Haraldsson, B-lista,
Arna Ír Gunnarsdóttir, S-lista,
Klara Öfjörð, S-lista og
Sigurjón V. Guðmundsson, Á-lista.

Hlé gert á fundi kl. 17:44
Fundi fram haldið kl. 17:56

Hlé var gert á fundi kl. 18:00
Fundi fram haldið kl. 18:19

Gunnar Egilsson, D-lista f.h. bæjarfulltrúa D-lista leggur fram breytingartillögu um að samhliða útboði verði óskað eftir verðtilboði í viðgerðir á núverandi skólahúsnæði á Eyrarbakka.

Tillagan með breytingartillögu er borin undir atkvæði og er felld með 5 atkvæðum bæjarfulltrúa meirihluta gegn 4 atkvæðum bæjarfulltrúa D-lista.

Arna Ír Gunnarsdóttir, S-lista leggur fram eftirfandi bókun f.h. bæjarfulltrúa meirihlutans:

Samkvæmt skýrslu verkfræðistofunnar Eflu þá liggur þegar fyrir að kostnaðaráætlun á viðgerð á núverandi húsnæði Barnaskólans á Eyrarbakka er 260 milljónir króna og verktími viðgerða 52 vikur. Undiritaðir bæjarfulltrúar telja að vinna við útboð á endubótum sé of áhættusöm með tilliti til kostnaðar og verktíma. Undirrituð telja að starfsemi Barnaskólans á Eyrarbakka sé best borgið í nýjum færanlegum kennslustofum.

Helgi S. Haraldsson
Arna Ír Gunnarsdóttir
Klara Öfjörð
Sigurjón Vídalín Guðmundsson
Tómas Ellert Tómasson

Tillaga frá 144. fundi bæjarráðs þar sem lagt var til að samþykkti væri að útboð fari fram í samræmi við sviðsmynd 2a. Tillagan var samþykkt samhljóða með 9 atkvæðum.

Kjartan Björnsson, D-lista leggur fram eftirfarandi bókun:

Bæjarfulltrúar D-lista lýsa yfir áhyggjum sínum á stöðunni í skólamálum á Eyrarbakka og Stokkseyri og þeirri óvissu sem ríkt hefur. Einnig lýsum við yfir vonbrigðum með að ekki sé vilji til þess að skoða í fullri alvöru kostnað við lagfæringu skólahúsnæðisins á Eyrarbakka. Það er skýr afstaða D-listans að skólastarf verði á Eyrarbakka og Stokkseyri í framtiðinni.

Bæjarfulltrúar D-listans í Sveitarfélaginu Árborg.